Roma: Monti · Jorge Franganillo
Gestione affitti brevi a Roma
Ci occupiamo di prezzo, ospiti, pulizie e pratiche. Tu ricevi la rendita e le chiavi quando ti servono: la casa resta tua.
Due domande, poi il numero
Casa in un’altra città? Il simulatore calcola anche Milano, Firenze, Venezia, Napoli e Bologna.
Stima di rendita
Rendita lorda annua stimata
da33.000 €a51.500 €
Le prime due righe descrivono la zona; l’intervallo è quello che le case affittate lì hanno incassato in dodici mesi, dalla metà al quarto superiore. Dati Inside Airbnb (CC BY 4.0), rilevazione di settembre 2026, elaborati da noi. Non è un’offerta contrattuale né una garanzia di rendimento.
L’annuncio lo scriviamo, lo fotografiamo e lo teniamo aggiornato noi. Il calendario resta in mano nostra: i giorni che ti servono li chiudiamo prima, e non li prenota nessuno.
Chi gestisce casa tua è Superhost su Airbnb da 3 anni di fila.
Appartamenti di proprietari romani che ci hanno dato le chiavi e se le riprendono con il preavviso scritto nel contratto. Da qui non si prenota niente: servono a farti vedere come lavoriamo, prima di chiamarci.
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La tua casa a due passi dal MARE
Passo 1 di 3
Veniamo a casa tua, guardiamo com’è messo l’appartamento e ti diciamo cosa serve davvero per metterlo a reddito. Se non conviene, te lo diciamo lo stesso.
Passo 2 di 3
Sistemazione, fotografo, annuncio su Airbnb, prezzo impostato giorno per giorno. In questa fase tu non devi fare niente, tranne consegnarci le chiavi.
Passo 3 di 3
Ospiti, pulizie, manutenzioni e pratiche le seguiamo noi. Ogni mese ricevi il resoconto di quanto ha reso l’appartamento. Quando ti serve la casa, la riprendi.
Roman Facade · DeveshT
Segui una prenotazione dall’annuncio alla partenza. A ogni passo c’è una cosa che non tocca più a te.
Roman Facade · DeveshT
01 / 06 · Prima dell’annuncio
Un annuncio fotografato bene si prenota prima e si paga di più.
Lo facciamo noi Foto che fanno prenotare
02 / 06 · Ogni giorno
Una notte venduta poco ti lascia qualcosa. Una notte vuota, niente.
Lo facciamo noi Il prezzo giusto, ogni giorno
03 / 06 · Prima dell’arrivo
Ogni persona che dorme in casa tua va comunicata alla Questura entro 24 ore. Sei, se si ferma una notte sola.
Lo facciamo noi Le pratiche degli ospiti le facciamo noi
04 / 06 · Alle due di notte
Nessuna domanda di un ospite arriva sul tuo telefono. Nemmeno alle due di notte.
Lo facciamo noi Gli ospiti li teniamo noi, dal primo messaggio all'ultimo giorno
05 / 06 · Alla partenza
È la voce che pesa di più sulle recensioni. E le recensioni decidono quanto puoi chiedere.
Lo facciamo noi Pulizie e biancheria fra un ospite e l'altro
06 / 06 · Se qualcosa si è rotto
La paura vera non è il guadagno: è tornare e trovare casa rovinata.
Lo facciamo noi Se succede qualcosa, rispondiamo noi
E tu, intanto, fai altro.
Tutti i serviziUna casa con buone recensioni si prenota prima e si paga di più. Queste le hanno scritte gli ospiti delle case che gestiamo, su Airbnb.
728 recensioni, media 4,82 su 5: è il profilo Airbnb di chi gestisce, rilevazione di ottobre 2026.
Abbiamo apprezzato molto il nostro soggiorno qui! L'appartamento perfetto in una posizione davvero fantastica. Facile girare Roma a piedi. Mi è piaciuto molto essere un po' lontano dalla folla principale, nascosto in questo quartiere. È stato tutto fantastico, avremmo voluto rimanere più a lungo.
Un posto assolutamente bellissimo!! Il letto è molto comodo e la posizione è perfetta. Consiglio vivamente di soggiornare qui!
L'Airbnb era fantastico; ci si trova in una bella posizione vicino all'acqua e i ristoranti sono raggiungibili a piedi. Il Pantheon e gli altri luoghi d'interesse erano a circa 10/15 minuti a piedi. Consigliatissimo
Aria condizionata fredda, doccia grande, ottima posizione: tutte cose difficili da trovare a Roma. Abbiamo lasciato un hotel vicino per soggiornare qui, abbiamo risparmiato denaro e siamo partiti felici
Posto fantastico per la nostra ultima notte in Italia. Bella vista sul Foro Romano e vicino a molti negozi e ristoranti. Un sacco di stradine nelle vicinanze in cui passeggiare e l'energia della zona è palpabile. Ci tornerei sicuramente!
Disponibile e accomodante! Ottima posizione vicino al Colosseo e vista fantastica dalle finestre. Vale ogni centesimo.
Soggiorno molto piacevole. Posizione centrale ma tranquilla. A me e alla mia famiglia è piaciuto molto.
L'alloggio era situato in una zona relativamente tranquilla, ma con molti ottimi caffè e ristoranti nelle vicinanze. È molto vicino alla stazione ferroviaria ed è facile raggiungere a piedi le attrazioni. Pulito e ordinato, e proprio come nelle foto. Siamo stati benissimo a Roma!
Graziosissimo appartamento in un bel quartiere di Roma, a pochi passi da molte attrazioni turistiche. Il posto era pulito e rifornito di bevande. Il posto era anche vicino alla stazione ferroviaria, il che è fantastico se vieni direttamente dall'aeroporto.
Posizione ottima, pulito. Ottimi servizi. Buona comunicazione. Se torneremo in città, prenoteremo di nuovo.
Un alloggio nuovo arredato con gusto e tutti gli accessori, molto curato dei dettagli. facile da raggiungere ed entrare. Pulizia superlativa. Appartamento al livello di un hotel 4 stelle. Molto raccomandato.
Soggiorno fantastico. L'appartamento è ottimo per trascorrere qualche giorno a Roma. Vicino a numerosi siti turistici e al centro. Molti luoghi sono raggiungibili direttamente a piedi. Appartamento pulito, con tutto il necessario per un piacevole soggiorno. Lo consiglio!
Splendido alloggio, tutto era quasi perfetto! Dalla comunicazione cordiale e semplice all'alloggio molto pulito e ben curato, non c'era davvero nulla da recriminare. Ci siamo trovati molto bene e ci torneremo molto volentieri! ☺️
L'appartamento era super pulito e molto confortevole! Proprio vicino alla metropolitana, quindi è una posizione perfetta per tornare e partire per le tue avventure!
Sono davvero felice di aver scelto questo alloggio per la mia prima tappa in Italia. È davvero molto bello e pulito, e l'host è davvero chiaro nelle comunicazioni, oltre a essere estremamente accogliente e gentile!
Lo consiglio, appartamento molto carino. I mobili erano in ottime condizioni. Era molto pulito. Viaggiavamo con un bambino e ci sono stati forniti una culla e un seggiolone.
La posizione era perfetta, non troppo lontana dalla stazione ferroviaria o dai luoghi storici. Consiglierei a chiunque venga a Roma per la prima volta di soggiornare qui.
Questo alloggio è un gioiello nel cuore di Roma! Essendo proprio accanto al Colosseo, potrai accedere facilmente a tutti i siti dell'antica Roma. L'alloggio era pulito, ben fornito e di facile accesso. Ci torneremmo di nuovo!
Risposta buona e veloce da parte dell'host, molto vicino a tutti i luoghi storici di Roma. Piccolo appartamento ma ben organizzato, sono disponibili tutte le cose di base per l'uso quotidiano
Molto centrale, molto tranquillo, molto confortevole con ottimi host in un bellissimo edificio antico. Se visitassi di nuovo Roma, soggiornerei nello stesso posto.
Appartamento molto ben posizionato. A pochi minuti a piedi dalla stazione centrale. Quartiere molto bello e vivace che ci ha permesso di scoprire Roma in modo autentico. L'alloggio è fedele alla foto e dispone di tutto il necessario. Abbiamo trascorso un meraviglioso soggiorno! Lo consiglio!!
Consigliato al 100%, host eccellente, posto eccellente, identico alle foto e a quanto offerto
Posizione comoda a circa 2 minuti a piedi dalla stazione della linea B della metropolitana, ma in un ambiente tranquillo. L'appartamento era nuovo e pulito e aveva tutto il necessario per un soggiorno di breve durata. Grazie a questo, ho trascorso un soggiorno molto confortevole. Grazie mille.
L'appartamento è molto luminoso, ci è piaciuto molto. È una bella zona con negozi di alimentari e ristoranti raggiungibili a piedi. Il posto auto nel garage è davvero comodo e spazioso.
Appartamento bello e molto funzionale, con tutto il necessario, l'aria condizionata nel bel mezzo dell'estate romana è molto apprezzata. La metropolitana è vicina, così come un buon supermercato.
Ottimo appartamento, bello e situato in posizione comoda nel centro di Ostia, a 2 minuti a piedi dalla spiaggia. Torneremo tra qualche giorno!
Che alloggio fantastico a Ostia, era molto meglio del previsto, vicino alla spiaggia e i dintorni erano bellissimi! Assolutamente consigliato
Ho trascorso un soggiorno meraviglioso. Tutto era pulito, confortevole ed esattamente come descritto. Sono stata benissimo e consiglio vivamente questo alloggio!
Abbiamo trascorso un soggiorno delizioso qui. La posizione è perfetta, l'appartamento è spazioso e confortevole, il letto è accogliente e grande. Tutto era pulito e tutti i servizi erano forniti. Gli host sono stati cordiali e reattivi. Il rapporto qualità-prezzo era buono. Esperienza a 5 stelle.
È il miglior alloggio Airbnb in cui abbiamo mai soggiornato. Molto cordiale, posizione eccellente, aveva più di quanto ci servisse. Abbiamo apprezzato l'appartamento e abbiamo intenzione di tornare qui la prossima volta che saremo a Roma.
Un appartamento incantevole, una posizione da sogno, host gentili che sono stati flessibili con le nostre richieste, una vacanza perfetta!
Soggiorno perfetto, appartamento pulitissimo e dotato di tutti i servizi descritti. Ottima posizione per chi deve muoversi in quella zona e metro raggiungibile a piedi in poco più di 10 minuti. Consigliato
Tutto perfetto. Comunicazione veloce e sempre real time. Descrizione servizi e camera come da annuncio. Consigliassimo per una coppia che vuole visitare Roma.
Ci è piaciuto molto l'alloggio, perché ha tutto il necessario ed è situato accanto alla fermata dell'autobus. Lo consiglio sicuramente per un breve soggiorno a Roma.
Sei domande e la stima si vede subito, senza lasciare l’email. Se poi vuoi un numero sulla tua casa e non sulla tua zona, veniamo a vederla: il sopralluogo lo offriamo noi e non si firma niente quel giorno.
Calcola la rendita del tuo immobilePreferisci parlarne e basta? Chiamaci: in dieci minuti capiamo se la tua casa è adatta, e se non lo è te lo diciamo subito.
